Дом, 120 м², 1 эт.

Описание Объект №11516

🔥 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT-ИПОТЕКУ!

📍 Нахимовский район, мкр-н Дергачи, ТСН «Гавань», д. 499.

Новый современный дом 120 м² на участке 4,3 сотки.

Въезд — и вы дома. Без пробок, без компромиссов.

🏡 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (120 м²):

· Стены: газобетон 300 мм + утепление минватой — тепло зимой, прохладно летом.

· Кровля: надежная металлочерепица.

· Остекление: панорамное — дом купается в свете.

· Потолки: 3 метра — простор и воздух.

· Отделка: предчистовая, сделана электроразводка.

· Терраса: 10 м² — утренний кофе с видом в сад.

📐 ПЛАНИРОВКА (1 этаж):

· Кухня-гостиная: 29 м² с панорамным остеклением.

· 3 спальни: 15,4 / 15,5 / 21,7 м².

· Гибкость: в каждой спальне можно сделать индивидуальный санузел, гардеробную или котельную — планируйте под себя.

🌳 УЧАСТОК (4,3 сотки, кад. № 91:01:003004:1626):

· Забор из профнастила по периметру + автоматические откатные ворота и ставни.

· Парковка для машин, дорожки из тротуарной плитки.

· Есть место для беседки, детского уголка или бассейна.

· Удобный асфальтированный подъезд

⚡ КОММУНИКАЦИИ:

· Электричество: 15 кВт (мощно, с запасом).

· Вода: городская.

· Канализация: септик.

· Отопление: электрический котел + теплые водяные полы.

· Бонус: есть возможность подключить газ.

🏪 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:

Магазины, детский сад, школа — в пешей доступности. Всё для комфортной семейной жизни без автомобиля каждый день.

🏆 ГЛАВНЫЕ ПРИЧИНЫ КУПИТЬ СЕЙЧАС:

✅ Экономия: 0% комиссии для покупателя + субсидированная ставка по Семейной и IT-ипотеке — минимальный порог входа.

✅ Готов к жизни: дом введен в эксплуатацию, возможна прописка. Осталось только наклеить обои и постелить ламинат — черновые работы и стяжка уже сделаны.

✅ Надежность: монолитно-каркасная технология — никакой усадки, трещин и сюрпризов через год.

✅ Юридическая чистота: документы проверены и готовы к сделке.

✅ Сопровождение: поможем с одобрением ипотеки в любом банке.

📞 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!

Показ в удобное время.

Поможем с ипотекой, согласованием и сделкой «под ключ».

Такой дом с такими условиями — редкость. Не упустите!