Дом, 140 м², 2 эт.

Описание Объект №8418

Продается дом 140 м² на участке 4 cотки. Pacпoложен в г. Севастополь, Гагаринский р-н, СТ Подорожник.
Про дом:
- Двухэтажный, 2025 года постройки;
- Площадь: 140 м²;
- Высота потолка: 2,8м;
- Ремонт: под отделку;
- Электричество: 380В (15Квт);
- Водоснабжение: скважина (80м с кабелем подогрева);
- Газоснабжение: нет;
- Канализация: септик (7,5 куб.м).

Дом выполнен из полистиролбетона толщиной в 30см, фасад оштукатурен, отделка «шуба». Перекрытие между этажами - плиты ЖБИ. Кровля – полностью готова. Стеклопакеты по всему дому (фирма Рехау, тройной стеклопакет), все двери новые, стены готовы под новые обои или покраску. Стяжка черновая, готова под монтаж теплого пола. Высокие потолки (2,8м), что визуально создает ощущение большого пространства. Два входа/выхода на участок. Все коммуникации заведены в дом, инженерная часть проложена по дому и выведена на улицу, разведены «мокрые точки», электрические сети подключены.

Планировка дома: 1 этаж – котельная, санузел, коридор, кухня-гостиная, гардеробная; 2 этаж – санузел, 2 комнаты, балкон (большая площадь, можно сделать зонирование по своему желанию).
Про участок:
- Участок 4 сотки;
- Назначение участка - СНТ;
- Территория огорожена забором со всех сторон;
- Подъезд хорошая асфальтированная дорога к дому.
Участок ровный, прямоугольной формы, с минимальным уклоном, с соотношением сторон 22*18 м. Много свободной территории для зонирования и Ваших идей. Заезд на территорию через откатные ворота «DoorHan», парковочные места перед домом для 2-3 автомобилей. Территория огорожена забором с кирпичными колонами (профлист) на фундаменте со всех сторон.
Инфраструктура:

Дом расположен в отличном месте с живописной природой и удобной транспортной развязкой, соседи проживают на регулярной основе. В шаговой доступности – остановка общественного транспорта. Школы, детские сады, гипермаркеты в 15 минутах езды, до моря 20-30 мин. Подъезд к дома с двух сторон – со стороны Фиолентовского и Монастырского шоссе, новая асфальтированная дорога. Для г. Севастополя Фиолент – одна из визитных карточек. Панорамные виды, неповторимые закаты и рассветы, православный монастырь Святого Георгия, грот Дианы, пляжи (Яшмовый, Царский, Каравелла, Автобат) – все это ожидает нового собственника в этой локации! Тихое, уютное место для проживания на круглогодичной основе!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ! ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ЗА м²!
ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ БОЛЬШОЙ ИЛИ НЕСКОЛЬКИХ СЕМЕЙ, ПОД СДАЧУ ИЛИ ГОСТЕВОЙ ДОМ!

Про документы: один взрослый собственник, документы РФ.

Важно: можно купить объект онлайн. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И IT ИПОТЕКУ!

Про показы: оперативно по предварительной договоренности.