Дом, 160 м², 2 эт.

Описание Объект №13761

Дом 2025 года постройки для большой семьи. Находится в тихой, зеленой части Фиолента, где нет шума трассы и пыли, с понятной и удобной логистикой до города.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
• Площадь и этажность: 160 м², 2 полноценных этажа.
• Состояние: Черновая отделка. Вы получаете капитальную «коробку» с готовой геометрией помещений и можете лично проконтролировать каждый этап разводки коммуникаций, электрики и отделки под свой дизайн-проект.
• Год постройки: 2025, абсолютно новое здание, никто не проживал.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
• Большая кухня-гостиная;
• Просторный санузел;
• Отдельная котельная / техкомната под инженерное оборудование, бойлер и систему очистки воды.
2 этаж:
• 3 отдельные спальни;
• Кабинет для работы;
• Место под гардеробную комнату;
• Второй санузел.
КОММУНИКАЦИИ И УЧАСТОК
• Электричество: 15 кВт, 3 фазы (прямой договор с «Севэнерго»). Мощности достаточно для электрокотла, сплит-систем и любой бытовой техники.
• Водоснабжение: Собственная скважина на участке — автономная подача воды без привязки к графикам садоводства.
• Канализация: Установлен септик.
• Участок: 4 сотки, ровный, правильной формы, по периметру огорожен забором. Достаточно площади для организации парковки на два автомобиля, зоны барбекю, хозблока или бани.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
• СНТ «Фрегат» — обжитой массив с круглогодично проживающими соседями.
• Пешком: около 10 минут (790 м) до конечной остановки городского автобуса №65.
• На авто: около 8 минут до ближайшей аптеки и продуктовых магазинов; порядка 15–20 минут до ТЦ «Sea Mall» (9,5 км) и развязки на 5-м километре.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Дом оформлен как жилой, введен в эксплуатацию.
• Документы РФ, прямая продажа, быстрый выход на сделку.
• Возможна прописка, покупка за наличный расчет и в ипотеку.
📞 Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и согласую удобное время для показа этого замечательного дома.