1-к квартира, 53,5 м², 6/9 эт.

Описание Объект №13870

КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ!!!
В продаже видовая крупногабаритная 1 комнатная квартира бизнес класса на закрытой территории в ЖК *Центр*. В самом сердце города.
О квартире:
- Адрес: г Севастополь, Ленинский район, улица Генерала Крейзера, д 10 к.2
- Год постройки дома: 2025
- Этаж/этажность: 6/11
- Количество комнат: 2 комнаты, изолированные
- Общая площадь: 53.5 м2(была увеличена за счёт присоединения лоджии к кухне) изменения внесены и зарегистрированы
- Жилая площадь: 27 м2.
- Площадь кухни:16.5 м2
- Высота потолка: 2.7 м
- Санузел: совмещённый
- Водоснабжение: центральное
- Горячее водоснабжение
- Отопление: Агв.
- Выведены точки канализации и водоснабжения:
- Проведена и установлена система отопления:
- Электричество заведено, но не проложено по комнатам, что позволяет самому продумать где и что будет расположено
Строительные характеристики:
- Дом построен по технологии, которые зарекомендовали себя с лучшей стороны
- Фундамент был залит и выстоялся, набрав прочности, все коммуникации проведены с соответствующими требованиями и нормами:
- Перекрытия железобетонные
- Межквартирные стены и межкомнатные простенки выстроены из высококачественного газоблока
- Фасад выполнен по технологии (вентилируемых фасадов), что позволит сохранить стены сухими долгие годы:
Исторические места:
- Панорама (исторический парк) 10 минут прогулочным шагом: -Набережная, Театр Опера и Балета и многое другое в пешей доступности (5-15 минут).Окна расположены на юго-восточной стороне, где открывается прекраснейший пейзаж на Море И Херсонес, а так же на историческую часть города! Расположена на 6 этаже 11 этажного нового здания (год постройки 2025г) на южной стороне дома, оттуда открывается изумительные панорамные пейзажи на весь город! Буквально в 100 метрах расположен рынок(свежие фрукты и овощи и тд), так же рядом все необходимые магазины, аптеки, больница, административные учреждения, садики, школы и разного рода секции.
Расположение:
- ЖК расположен в центе города, что позволяет в кротчайшее время добраться до всех районов, даже самых отдаленных!
- ЖД и Авто вокзалы в 5 минутах езды на машине или 20 минутах прогулочным шагом.
Море и горы:
- Пляж Хрустальный возле Стелы в 15 минутах прогулочным шагом
- Выехать за город так же можно в течении 15 -20 минут. Если ехать в сторону Симферополя то вы попадаете на песчаную сторону. Где вас удивят золотистые пляжи Качи и Учкуевки. Либо в сторону Ялты где открывается изумительные пейзажи на горы и долины. -Каменистые дикие пляжи Юбк в перемешку со скалами! Так же многочисленные облагороженные зоны отдыха с галькой, где можно провести прекрасное время с детьми! Имеются многочисленные туристические маршруты (которые смогут удивить даже самого требовательного туриста).
Документы Готовы К Сделке.
Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы в ближайшее время!