ИЖС, 10 сот.

Описание Объект №13333

В продаже большой видовой участок 10 соток ИЖС, рacпoложенныхй в г. Сeвacтoпoль, Балаклава, ул. Оздоровительная.
Про участок:
- Площадь 10 соток;
- Назначение участка – ИЖС;
- Кадастровый номер 91:01:001004:938;
- Территория не огорожена;
- Подъезд грунтовая дорога, до асфальта 200-300м;
- Электричество: по границе участка 15кВт;
- Водоснабжение: городское водоснабжение - на соседней улице;
- Газоснабжение: улица ниже газифицирована;
- Канализация: возможность подключения центр. канализации.
Участок неправильной прямоугольной формы длиной 47 м, по ширине 28м с сужением к нижней части до 13м. Расположен на склоне, можно построить как дом на сваях, так и капитальный дом, но с более существенными вложениями в фундамент.
Инфраструктура:
Участок расположен в отличном месте, с возможностью подключения всех городских коммуникаций. Соседи активно строятся и проживают на постоянной основе. Вся необходимая инфраструктура, такая как магазины, детский сад, школа, набережная Балаклавы в 10-15 минутах. Транспорт ходит регулярно. До лучших песчаных пляжей Учкуевки и Любимовки 20-30 минут, до Севастополя 15-20 мин. на авто, до Симферополя 40-60 минут.
Преимущества локации:
- Отличное место под строительство жилого дома, коттеджа, гостевого дома или мини-отеля;
- Хорошая инвестиция, цена в данной локации будет только расти;
- Шикарный вид на возвышенности, в то же время возможность подключения всех городских коммуникаций. Место для тех, кто ценит уют, тишину и природу одновременно с хорошей локацией для перемещения в различные направления.
Про документы: Документы РФ. Ограничения и обременения отсутствуют. Получено ГПЗУ с полным пятном застройки, уведомление о начале строительства.

Договор переуступки прав аренды. После постройки дома и ввода его в эксплуатацию Вы выкупаете участок за 5% от кадастровой стоимости! (около 110 тыс. рублей)

Важно: Можно купить объект онлайн.
Про показы: оперативно по предварительной договоренности.

Звоните, чтобы назначить просмотр!