2-к квартира, 66,7 м², 3/3 эт.

Описание Объект №9811

Продаётся трёхкомнатная квартира 66,7 м², на 3/3 этаже дома.

Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Степаняна, д. 8.

Тёплая и солнечная трёхкомнатная квартира с просторной кухней‑гостиной (26,8 м²) — идеальный вариант для семьи. Удобная планировка, автономные коммуникации и престижный закрытый комплекс обеспечат комфорт и безопасность.

Звоните — договоримся о просмотре!

Технические характеристики

Общая площадь: 66,7 м².

Жилая площадь: 28,3 м².

Площадь комнат: 14,5 м² и 13,8 м².

Площадь кухни‑гостиной: 26,8 м².

Высота потолка: 3 м.

Количество комнат: 3 (изолированные).

Этаж/этажность: 3/3.

Год постройки дома: 2009.

Санузел: совмещенный.

Водоснабжение: центральное.

Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (автономно).

Преимущества квартиры и комплекса

Автономное отопление и ГВС (АГВ): возможность регулировать температуру, независимость от городских графиков, экономия на коммунальных платежах.

Просторная кухня‑гостиная (26,8 м²): зона для готовки, приёма пищи и отдыха, подходит для семейных мероприятий и приёма гостей.

Высокие потолки (3 м): ощущение простора, возможности для дизайнерских решений.

Изолированные комнаты: личное пространство для каждого члена семьи.

Закрытый комплекс «Dream Town»:охраняемая территория с видеонаблюдением;

круглосуточная охрана;

персональные места для парковки автомобилей;

современная детская площадка;

причал для маломерных судов;

благоустроенный ухоженный двор.

Расположение на берегу Стрелецкой бухты: живописные виды, близость к воде.

Третий этаж: отсутствие уличного шума и пыли, хорошая освещённость, стабильный напор воды.

Инфраструктура и расположение

Дом находится в развитом районе с удобной транспортной доступностью:

Торговля и услуги: аптеки, магазины, кафе и рестораны, Юмашевский рынок.

Отдых и спорт: Парк Победы с пляжем.

Развлечения и досуг: яхт‑клуб, Новый Херсонес (3 остановки).

Образование: детские сады, школы, ВУЗы поблизости.

Транспорт: остановка общественного транспорта «Рыбацкий причал» в шаговой доступности, удобный доступ в любой район города.

Почему стоит выбрать эту квартиру?

Безопасность: закрытый охраняемый комплекс с видеонаблюдением.

Комфорт: автономные коммуникации, высокие потолки, удобная планировка.

Инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, школы, пляжи, транспорт.

Ликвидность: престижный район и комплекс повышают инвестиционную привлекательность.

Дополнительные удобства: персональное парковочное место, детская площадка, причал.

Подходит для семьи: достаточно пространства для комфортного проживания.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!